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            全裝修房亟待健全建材“環保定期批次抽檢”機制

            來源:環保新聞網|上海市環境保護產業協會(滬環協)官方網 作者:環保新聞網|上海市環境保護產業協會(滬環協)官方網 發布時間:2012-02-27 查看次數:2942

            全裝修房亟待健全建材“環保定期批次抽檢”機制
            檢測驗收標準應列為業主購買全裝修房的合同附件

            (2012年2月27日專業建議稿)
            萬科全裝修房選用安信甲醛超標地板事件,一些入住業主向媒體反映有咳嗽、頭暈、不能長時間在屋里居住。經環保權威機構分析:應該是室內空氣污染存在不同程度的甲醛或TVOC有機揮發物超標,究其原因無疑多數是由于非綠色建材裝修而引發的,這些污染源一般是從建筑裝飾材料、油漆、涂料、膠粘劑中釋放出來的,輕者會引起咽喉不適,皮膚紅腫等,嚴重時會導致人體中樞神經系統、肝、腎和血液中毒,更有甚者如孕婦流產、患不治之疾,而此類情況在購買全裝修房的業主中不乏少數,加之業主缺乏專業性常識和維權指導,自我保護意識淡薄,讓不知情的業主一直生活在空氣污染超標的環境內,導致誘發疾病的產生。環保專家呼吁該社會現象不容樂觀。
            2002年起,為推動全裝修住宅的建設,推進住宅產業現代化,提高住宅建設整體水平,原建設部印發了《商品住宅裝修一次到位實施導則》(建住房[2002]190號)和上海市政府批準的《上海市住宅產業現代化發展“十五”計劃》(滬府[2002]74號)文件,當時主持該項工作的原上海市住宅局針對全市的房地產開發商下發了《上海市新建住宅全裝修擴大試點工作實施意見》(滬住產[2002]168號),文件里設定了工作目標,明確規定了建設要求,如:全裝修的定義、總體要求、裝修設計、裝修施工、裝修監理、裝修材料、竣工驗收、質量保證等,將房產開發商企業負責住宅裝修的全過程實施和管理,明確定位為:住宅裝修的第一責任人。開發企業要按照“質量可靠、價格合理、規范運作、取信于民”的原則建設全裝修住宅。
            住宅消費者如何識別全裝修房所用的建材產品檢測報告的真偽性與時效性、怎樣預控全裝修室內裝飾整體品質,這些關系著購房者切身利益的民生問題。經上海市環境保護產業協會呼吁全裝修房需采取“一房一驗”,室內空氣污染超標“一票否決”,而整個市場亟待健全建材“環保定期批次抽檢”機制,同時,為購買全裝修房的業主整理了一套驗收全裝修品質的裝修質量環保合格的檢測標準指南,將于2012年2月27日,在上海市環境保護產業協會官方網上(www.riogranderavens.com)公布全裝修房檢測驗收各類標準,免費下載,提供給住宅消費者購買全裝修房,作為簽約購房合同附件之用。
            上海市環境保護產業協會認為:全裝修房品質保障預控的源頭管理在于建立健全建材“環保定期批次抽檢”機制,這一舉措必將對各家房地產開發商在環保節能改造中的最終室內環境空氣污染疊加后達標起到了一定的保障性作用,為項目裝修招投標采購行為提供了規范指導。立足于2001年國家制定發布的《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》,該十項強制性建材環保標準在一定程度上規范和遏制了建材與家居中有害物質的量。
            房地產開發商建立建材“環保定期批次抽檢”機制,是保障全裝修房驗收達標的前奏序曲且必要應對方法,以實現健全綠色建材的全裝修房工程招投標準入機制,杜絕偽綠色假環保的建材產品流入全裝修房工裝市場,切實保障住宅消費者的合法權益。
             作為相關職能機構與滬上主流媒體在此事件上,都沒有視而不見、熟視無睹,而是肩負起了應有的職責和道義,為受害市民吶喊,解惑答疑,排憂解難,起到了促進房地產行業自律和規范全裝修房裝修市場的作用,同時,為了和諧社會盡了必要的責任。我們百姓要感謝你們!
                                                         上海市環境保護產業協會
                                                                 李   偉
                                                                2012-2-27

            附件一:“環保定期批次抽檢”的具體說明
            附件二:相關空氣污染檢測標準
            附件三:全裝修房投訴登記檢測申請表下載


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